1. INFORMACIÓN GENERAL Y RESPONSABLE
El sitio web y la plataforma de servicios inmobiliarios son operados bajo la marca comercial Propiedades San Miguel.
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Domicilio Legal: El Llano Subercaseaux 4005, Oficina 501, San Miguel, Región Metropolitana, Chile.
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Contacto Legal: Para cualquier consulta sobre estos términos o el tratamiento de sus datos, puede contactar a nuestro equipo jurídico al correo: abogado@propsm.cl.
2. POLÍTICA DE PRIVACIDAD Y TRATAMIENTO DE DATOS
En cumplimiento con la Ley 19.628 sobre Protección de la Vida Privada en Chile, usted autoriza a Propiedades San Miguel a almacenar y tratar sus datos bajo las siguientes condiciones:
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Datos Recopilados: Nombre completo, RUT, número de teléfono, dirección de correo electrónico e información de las propiedades ingresadas.
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Finalidad: Los datos se utilizan para la gestión de cuentas de usuario, envío de información de propiedades, agendamiento de visitas y marketing directo relacionado con nuestros servicios.
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Derechos del Usuario: Usted podrá solicitar en cualquier momento la modificación, actualización o eliminación de sus datos a través de nuestro correo de soporte o directamente al área legal.
3. DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS
Propiedades San Miguel ofrece una plataforma integral que permite a los usuarios acceder a:
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Corretaje Inmobiliario: Gestión profesional de venta y arriendo de propiedades.
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Administración de Propiedades: Servicio completo de gestión de arriendos y relación con arrendatarios.
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Servicio de Reparaciones: Ejecución de mantenciones y reparaciones técnicas para la conservación de los inmuebles.
4. HONORARIOS Y COMISIONES
El uso de los servicios de intermediación de Propiedades San Miguel genera los siguientes honorarios:
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Ventas: Comisión del 2% + IVA sobre el valor de venta, pagadera por el vendedor y el comprador respectivamente.
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Arriendos: Comisión equivalente al 50% de un mes de renta + IVA, pagadera por arrendador y arrendatario.
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Administración y Reparaciones: Sujetos a contratos y presupuestos específicos debidamente aceptados por el cliente.
5. RESPONSABILIDAD Y VERACIDAD (DISCLAIMER)
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Información de Terceros: Los datos sobre superficies, gastos comunes y detalles de las propiedades son proporcionados por los propietarios o extraídos de bases de datos públicas. Propiedades San Miguel no se hace responsable por errores en dicha información, sugiriendo siempre la validación técnica y legal previa a cualquier firma.
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Simuladores: Las herramientas de cálculo financiero (como el simulador hipotecario) son meramente referenciales.
6. PROPIEDAD INTELECTUAL
Todo el contenido, incluyendo fotografías, videos, tours virtuales y el diseño de la plataforma, es propiedad de Propiedades San Miguel. Queda estrictamente prohibida su reproducción, distribución o uso por terceros sin el consentimiento expreso por escrito de la empresa.
