Abogado Inmobiliario: ¿Va a firmar sin respaldo legal?

Nuestro servicio ofrece una auditoría completa del inmueble. Un abogado inmobiliario revisa los títulos de dominio de los últimos 10 años en el Conservador de Bienes Raíces, verificando la inexistencia de hipotecas, embargos, litigios vigentes o prohibiciones de enajenar. Al finalizar, le entregamos un informe legal con la aprobación o los riesgos detectados antes de que firme.

Puede agendar directamente desde nuestra página web. Analizamos el perfil del arrendatario y redactamos un contrato blindado con cláusulas de restitución anticipada, multas por atrasos y la aplicación de la normativa legal vigente en Chile para asegurar que su patrimonio y sus rentas mensuales estén completamente protegidos frente a morosidades.

Sí, nuestro servicio cubre el acompañamiento integral. Desde la redacción de la promesa de compraventa hasta la confección de la escritura pública definitiva, el abogado inmobiliario gestiona el cierre con la notaría, revisa las instrucciones notariales para el pago y supervisa el proceso hasta que la propiedad quede correctamente inscrita a su nombre.

El plazo depende de si es intestada (tramitada ante el Registro Civil, que demora entre 2 a 4 meses) o testada (tramitada ante los Tribunales Civiles). Nuestro equipo legal se encarga de recopilar toda la documentación de los herederos, realizar las declaraciones de impuestos correspondientes y dejar la propiedad lista para su posterior venta comercial.

Asumimos la gestión completa de inmuebles que presentan ampliaciones o modificaciones fuera de norma. Nuestro abogado inmobiliario trabaja en conjunto con arquitectos para ingresar los expedientes técnicos ante la Dirección de Obras Municipales (DOM) respectiva, subsanando las observaciones hasta obtener la recepción definitiva que exige el banco para aprobar un crédito hipotecario.

Si su arrendatario dejó de pagar, nuestro servicio legal activa la demanda de inmediato en los Tribunales Civiles. Presentamos las pruebas de morosidad o destrucción del inmueble para solicitar el requerimiento de pago y el desalojo forzoso con auxilio de la fuerza pública en los plazos mínimos que estipula la nueva legislación chilena.

Sí, es uno de nuestros servicios especializados de alta seguridad. Un abogado inmobiliario de nuestro estudio analiza las bases de la subasta y el expediente del tribunal antes de la fecha del remate. Esto le permite conocer con exactitud si existen deudas de contribuciones o gastos comunes pendientes que deba asumir, evitando pérdidas financieras.

Puede contratar directamente pulsando en cualquiera de nuestros botones de llamada a la acción ("Agendar Consultoría" o "Hablar con un experto"). Atendemos de manera presencial y remota a través de canales digitales priorizados, asignándole un abogado inmobiliario exclusivo para evaluar su caso y presupuestar las acciones legales requeridas bajo tarifas transparentes.