Administración de Propiedades: ¿Quién cuida tu inversión?
Delega tu propiedad en manos de un equipo que documenta cada inspección, cumple plazos fijos y responde por un solo canal oficial. Sin sorpresas, sin promesas verbales.
Administración con Procesos Documentados
Inspección e Inventario
Cada propiedad se entrega y se recibe con un informe de inspección e inventario firmado por ambas partes.
Canal Único de Contacto
Toda solicitud de reparación o mantención queda registrada por un solo canal oficial de comunicación.
Plazos de Respuesta Fijos
Cada tipo de solicitud tiene un plazo de respuesta definido y cumplido, no una estimación abierta.
Responsabilidades Claras
Cada contrato define por escrito qué mantención asume el arrendatario y qué corresponde al propietario.
El Proceso de Administración
Inspección e inventario
Se registra el estado de la propiedad y su inventario antes de recibir postulantes.
Difusión y postulación
Mostramos la propiedad y validamos el perfil comercial del postulante antes de reservar.
Reserva y contrato
Verificamos servicios básicos y gastos comunes al día antes de firmar.
Entrega formal
Entrega de llaves junto con copia del inventario firmado por el arrendatario.
Seguimiento y mantención
Coordinamos reparaciones e inspecciones programadas durante todo el contrato.
Devolución
Visita de estado coordinada al término del contrato, revisando reparaciones y aseo pendientes.
Plazos que Cumplimos
- Reparaciones propias del inmueble 48 horas
- Aviso de desperfectos generales 5 días corridos
- De la reserva al contrato 2 a 3 días hábiles
- Reclamos post-entrega sobre el inventario 10 días hábiles
- Devolución del inmueble 60 días
"Cada propiedad que administramos tiene un responsable directo y un proceso documentado, desde la primera inspección hasta la devolución."
Juan Pablo Benelli — Jefe de Operaciones, Propiedades San Miguel